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    石家庄削山造地别墅部分已被拆除

    2019-02-20 12:19 来源未知 作者石家庄生活网1
    石家庄“削山造地”别墅部分已被拆除

    近日石家庄一开发商“削山造地”千亩建别墅的消息引发关注据媒体报道涉事的西美金山湖小镇占地总面积为1800亩包括独栋别墅和联排别墅两种项目依山而建几乎削掉了半架山该项目没有开工许可证和预售许可证但仍公开销售
     
    2月18日河北省委书记王东峰对“削山造地”建别墅问题作出批示并成立了由市委书记市长担任组长的联合调查组连夜进驻鹿泉区展开调查目前已查实的“西美金山湖”项目19亩没有取得合法手续土地上的24宗违法建筑于2月18日连夜被拆除?#26412;?#38738;年报记者了解到截至昨天下午已拆除10宗违法建筑
     
    五证不全仍公开销售
     
    2月17日中国房地产报报道称在河北石家庄?#26032;?#27849;区山前大道东侧一个名为西美金山湖小镇的别墅住宅区正在兴建该项目由石家庄市丽豪房地产有限公司开发建设位于鹿泉区山前大道555号占地面积为1800亩总建筑面积为23万平方米容积率0.6项目分为7期开发包括独栋别墅和联排别墅两种类型其中规划建设独栋别墅24栋联排别墅714栋但这一项目几乎削掉了半架山且“五证”不齐全但仍在公开销售
     
    石家庄这一“削山造地”建造的别墅经曝光后引起广泛关注2月19日石家庄市政府新闻办公室发布消息称2月18日省委书记王东峰对媒体报道的石家庄“削山造地”建别墅问题作出批示石家庄市连夜召开市委常委会(扩大)会议专题研究贯彻落实意见和处置措施并成立了由市委书记市长担任组长的联合调查组连夜进驻鹿泉区展开调查
     
    调查组进驻鹿泉区后边调查边整改对已查实的“西美金山湖”项目19亩没有取得合法手续土地上的24宗违法建筑于2月18日连夜实施拆除截至昨天下午已拆除10宗违法建筑
     
    昨天北青报记者就此事询?#20107;?#27849;区区委宣传部工作人员称目前调查组仍在进行调查有了结果会进行公布
     
    未取得“规划许可”被罚
     
    西美金山湖小镇的宣传材料中介绍这一项目是“石家庄首座体量庞大的别墅社区”有商业配套35万平方米并配备国际双语学校大型医疗服务机构大型生活超?#23567;?#23665;体公园五星级?#39057;取?#20303;宅区内有联排别墅160-180平方?#20303;?40-260平方米以及独栋别墅360-490平方米等多种户型价格为168万元/套起2月19日北青报记者拨打多个销售人员电话但均已无人接听或已关机
     
    北青报记者注意到2017年金山湖小镇项目就因违建被当地执法部门处罚石家庄?#26032;?#27849;区人民法院的一份行政裁定书显示丽豪地产开发建设的西美金山湖项目位于铜冶镇岭底村南侧于2013年5月开?#32423;?#24037;建设申请执行人立案查处?#20445;?#22320;界内109栋低层住宅已封顶建筑面积106489.3平方?#20303;?#22240;上述建设未取得建设工程规划许可证违反中华人民共和国城乡规划法相关规定石家庄?#26032;?#27849;区城市管理综合执法局于2017年8月30日作出石某执罚字[2017]第2-003号行政处罚决定书决定对被执行人处以6236013.4元的罚款
     
    2017年11月30日丽豪地产缴纳罚款311800.67元剩余5924212.73元?#20004;?#26410;交纳另外石家庄?#26032;?#27849;区铜冶镇人民政府石家庄市丽豪房地产开发有限公司石家庄?#26032;?#27849;区城市管理综合执法局石家庄市城乡规划局鹿泉分局石家庄?#26032;?#27849;区行政审批局石家庄?#26032;?#27849;区住房和城乡建设局石家庄?#26032;?#27849;区财政局石家庄?#26032;?#27849;区国土资源局签订房产担保协议书将石家庄市丽豪房地产开发有限公司156号楼三套784.82平方米的房屋作为担保抵顶等值金额5924212.93元在丽豪地产交清费用后可申请解除房屋担保解除后被执行人可自行销售
     
    根据相关规定房地产商在预售商品房时应具备建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证国有土地使用证和商品房预售许可证这五证但金山湖小镇项目除了没有建设工程规划许可证外丽豪地产相关负责人对媒体称项目也没有预售证2月19日北青报记者在石家庄市住房和城乡建设局网站上查询看到丽豪地产的西美金山湖项目没有预售许可
     
    北青报记者电话询问石家庄?#26032;?#27849;区城市管理综合执法局法规科一位工作人?#21271;?#31034;西美金山湖项目确实五证不全但对于该项目的后续处理工作人员称要以官方公布的调查结果为准
     
    开发商曾被列为失信公司
     
    工商资料显示石家庄市丽豪房地产开发有限公司成立于2012年2月29日法人为杨旭注册地址就在石家庄?#26032;?#27849;区铜冶镇岭底村与金山湖项目地址为同村而除了丽豪地产以外杨旭还在河北西胜房地产开发有限公司石家庄市美新特门窗有限公司赤城西美房地产开发有限公司等担任高管
     
    另外根据天眼查资料显示丽豪地产曾两次被列为失信被执行人依据(2016)冀0104民初803号在2016年11月3日和2018年2月8日丽豪地产两次被石家庄市桥西区人民法院列为失信被执行人

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