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    石家庄“削山造地”建别墅

    2019-02-19 13:19 来源:未知 作者:石家庄生活网1
    石家庄“削山造地”建别墅


      “石家庄西山片区别墅有多少个楼盘,谁也数不清。山前山后,山上山下到处都有,有大有小,已建或在建的,都是连片开发的,少则几十亩,多则上千亩,周边大小别墅区也有几十个楼盘。西美金山湖小镇别只是其中之一。”1月9日,石家庄市山前大道附近的居民向中国报记者反映。

      硝烟未散尽,烽火今又起。对秦岭别墅违建整治,在一定意义上给所有的敲响了警钟,腐败之下的无序开发,正是秦岭违建别墅的原罪。内幕也随之浮出水面,不外乎“官商勾结”;开发商利用金钱开路,打点关系;主要领导拿钱办事,违规审批,公权滥用,贪污受贿。“利益”的交织,同盟之下,泛滥成灾。

      “秦岭别墅”一波刚平,石家庄市别墅“疯长”再起。位于石家庄市鹿泉区山前大道东侧,一个总占地面积120万平方米、总建筑面积23万平方米,容积率0.6,堪比秦岭别墅的住宅区西美金山湖小镇正在大规模兴建?#23567;?/p>

      大体量开发别墅区,一没有开工许可证而能堂而皇之地开工建设,二没有预售许可证却能公然销售。中国房地产报记者为此走进石家庄实地调查,揭开西美金山湖小镇“石家庄首座体量庞大的高端低密度住宅社区”背后的神秘面纱。

      削山造地1800亩建别墅  削山造地1800亩建别墅

      不久前,记者来到西美金山湖小镇进行实地探访。该项目由石家庄市丽豪房地产开发有限公司(丽豪地产)开发建设,位于鹿泉区山前大道555号,是山前大道沿线几个别墅项目之一。该项目总占地面积为1800亩,总建筑面积为23万平方米,容积率0.6。项目分为7期开发,包括独栋别墅和联排别墅两种类型,其中建设独栋别墅24栋,联排别墅714栋,目前正在开发建设?#23567;?/p>

      另外,该项目配有35万平方米的商业配?#20303;?#31038;区医院、幼儿园小学初中一站式教育体系,西美金山湖小镇内部配有一个中心六大配套,即小镇庆典中心、超市农产?#20998;?#38144;、国?#24335;?#32946;医疗、度假?#39057;輟?#23665;体运动公园、婚礼基地、私人会所。由于审批?#20013;?#19981;完善,开发商实力所困,其所谓配套项目仍是一片荒地,并未如期开工。

      西美金山湖项目依山势?#24335;?#26799;式而建,几乎削掉半架山。由于所居山系在石家庄市区西部,被当地人统称为西山或西山片区,?#23548;?#25152;居山脉为封龙山。

      封龙山?#32622;?#39134;龙山,西倚太行,东临平原,主峰海拔812米,巍然崛起,雄伟壮观。位于元氏县与石家庄市区交界,南坡、东坡为元氏县所辖,北坡为鹿泉区所辖,素为历史文化名山,?#20113;?#23665;怪石著称。

      正是因为这里自然生态及其文化资源优势,成为开发商?#26032;?#30340;“噱头”,不惜毁山损林,来成就开发房地产大业。

      “西美金山湖小镇是西美集团开发的,一期现?#31354;?#22312;销售中,虽然我?#25970;?#26377;预售证,但销售是没有任何问题的,预售证是?#20113;?#25151;销售的,现在我们是现房销售,也就不需要预售证;目前我们的证、规划证?#23478;?#21150;理了,下一步再办一个建设许可证就可以了,也不需要网签,可直接办产权证,上面对咱这边开着绿灯呢!”丽豪地产相关负责人介绍说。

      “石家庄西山片区别墅有多少个楼盘,谁也数不清。山前山后,山上山下到处都有,有大有小,已建或在建的,都是连片开发的,少则几十亩,多则上千亩,周边大小别墅区也有几十个楼盘。西美金山湖小镇别墅项目只是其中之一。”1月9日,石家庄市山前大道附近的居民向中国房地产报记者反映。

      硝烟未散尽,烽火今又起。对秦岭别墅违建整治,在一定意义上给所有的开发商敲响了警钟,腐败之下的无序开发,正是秦岭违建别墅的原罪。内幕也随之浮出水面,不外乎“官商勾结”;开发商利用金钱开路,打点关系;主要领导拿钱办事,违规审批,公权滥用,贪污受贿。“利益”的交织,同盟之下,泛滥成灾。

      “秦岭别墅”一波刚平,石家庄市别墅“疯长”再起。位于石家庄市鹿泉区山前大道东侧,一个总占地面积120万平方米、总建筑面积23万平方米,容积率0.6,堪比秦岭别墅的住宅区西美金山湖小镇正在大规模兴建?#23567;?/p>

      大体量开发别墅区,一没有开工许可证而能堂而皇之地开工建设,二没有预售许可证却能公然销售。中国房地产报记者为此走进石家庄实地调查,揭开西美金山湖小镇“石家庄首座体量庞大的高端低密度住宅社区”背后的神秘面纱。

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      不久前,记者来到西美金山湖小镇进行实地探访。该项目由石家庄市丽豪房地产开发有限公司(丽豪地产)开发建设,位于鹿泉区山前大道555号,是山前大道沿线几个别墅项目之一。该项目总占地面积为1800亩,总建筑面积为23万平方米,容积率0.6。项目分为7期开发,包括独栋别墅和联排别墅两种类型,其中规划建设独栋别墅24栋,联排别墅714栋,目前正在开发建设?#23567;?/p>

      另外,该项目配有35万平方米的商业配?#20303;?#31038;区医院、幼儿园小学初中一站式教育体系,西美金山湖小镇内部配有一个中心六大配套,即小镇庆典中心、超市农产?#20998;?#38144;市场、国?#24335;?#32946;医疗、度假?#39057;輟?#23665;体运动公园、婚礼基地、私人会所。由于审批?#20013;?#19981;完善,开发商实力所困,其所谓配套项目仍是一片荒地,并未如期开工。

      西美金山湖项目依山势?#24335;?#26799;式而建,几乎削掉半架山。由于所居山系在石家庄市区西部,被当地人统称为西山或西山片区,?#23548;?#25152;居山脉为封龙山。

      封龙山?#32622;?#39134;龙山,西倚太行,东临平原,主峰海拔812米,巍然崛起,雄伟壮观。位于元氏县与石家庄市区交界,南坡、东坡为元氏县所辖,北坡为鹿泉区所辖,素为历史文化名山,?#20113;?#23665;怪石著称。

      正是因为这里自然生态及其文化资源优势,成为开发商?#26032;?#30340;“噱头”,不惜毁山损林,来成就开发房地产大业。

      “西美金山湖小镇是西美集团开发的,一期现?#31354;?#22312;销售中,虽然我?#25970;?#26377;预售证,但销售是没有任何问题的,预售证是?#20113;?#25151;销售的,现在我们是现房销售,也就不需要预售证;目前我们的土地证、规划证?#23478;?#21150;理了,下一步再办一个建设许可证就可以了,也不需要网签,可直接办产权证,上面对咱这边开着绿灯呢!”丽豪地产相关负责人介绍说。

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