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    房价下降能让更多人买得起房

    2019-03-18 10:56 来源未知 作者石家庄生活网


    房价下降能让更多人买得起房

    2019年前两个月各大城市住宅成交量下降房价基本平稳部分城市一手房二手房价格略有下降那么如果房价持续下降是否能让更多人买得起房不一定

    房价下降的两种情况

    经济学上价格是由供求关系决定的一般来说价格低需求大因为理性人天然希望付出更低的代价来达成目的

    下雨天雨伞涨价但是买的人比平时更多这不是因为价格越高人们越爱买而是因为买伞的人增多价格才上涨

    如果不考虑通货膨胀的因素房价下降有两种可能的原因1供给增加卖家和卖家之间竞争拉低价格2需求减少部分买家退出买家之间竞争程度下降价格下跌

    房价下降不一定能让更多人买得起房

    房价下降是否能让更多人得益这要看是哪种因素引发的房价下降

    如果是房子供给增多引发的房价下降就能够让更多人买得起房

    但如果是需求下跌引发的房价下降那就不能让更多人买得起房恰恰相反是因为更多人买不起房房价才下降

    中国的楼市供给始终严重受到限制尤其是人口涌入多的大城市土地供给远远无法与人口流入程度匹配所以中国的房价更多地是由需求端决定的

    当房价下降?#20445;?#30340;确有部分人收益但总体上看那是因为更多人买不起房而导致的下降




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